エンゼルブレッサ枚方香里園

  • 大阪府枚方市東香里一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩28分

  • 2000年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,604万円
36.6万円/㎡
1,539
2,249
2,959
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,959万円
31.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エンゼルブレッサ枚方香里園
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,480万円34.9万円3階 71.1㎡ 3LDK南
2026/02/282,480万円31.0万円4階 79.99㎡ 3LDK南
2026/02/152,480万円31.0万円4階 79.99㎡ 2S南
2026/01/102,680万円33.5万円4階 79.99㎡ 3LDK南
2025/09/282,980万円41.9万円3階 71.1㎡ 2LDK南
2025/01/152,580万円29.1万円6階 88.78㎡ 4LDK南東
2023/08/252,880万円37.1万円5階 77.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
エンゼルブレッサ枚方香里園
枚方市東香里一丁目
香里園駅28分 2,480万円34.9万円71.1㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年71戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/03/08ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2026/03/23リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/02/16ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2026/01/01リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/27アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は枚方市の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルブレッサ枚方香里園
所在地大阪府枚方市東香里一丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩28分
築年月2000年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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