エンゼルブレッサ枚方香里園

  • 大阪府枚方市東香里一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩28分

  • 2000年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,680万円
33.5万円/㎡
相場
2,674万円
33.4万円/㎡
1,658
2,335
3,013
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜3,013万円
29.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エンゼルブレッサ枚方香里園
2,680万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 79.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,680万円33.5万円4階 79.99㎡ 3LDK南
2025/09/282,980万円41.9万円3階 71.1㎡ 2LDK南
2025/01/152,580万円29.1万円6階 88.78㎡ 4LDK南東
2023/08/252,880万円37.1万円5階 77.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
エンゼルブレッサ枚方香里園
枚方市東香里一丁目
香里園駅28分 2,680万円33.5万円79.99㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年71戸RC
2025/11/25リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/11/28リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年87戸RC
2025/10/18リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/10/19リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,600万円26.5万円97.98㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は枚方市の平均と比較して7.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名エンゼルブレッサ枚方香里園
所在地大阪府枚方市東香里一丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩28分
築年月2000年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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